N00510 | Vilka v Brně- Černých polích 6+1, rohový pozemek 275m2, rovina, 2 garáže. F

Vilka v Brně- Černých polích, tedy ve vyhledávané lokalitě Brna, nabízí bydlení 6+kk na podlahové ploše 200m2, navíc s 2 garážemi, které s nájezdem pojmou vašich až 5 vozidel. Dům je umístěn na rohovém osluněném pozemku, tedy ze tří stran je obklopen okrasnou zahradou a terasou v zeleni. Lokalita Černých polí zajišťuje klid ulic s rodinnými domy a vzrostlými stromy, přes 2 ulice lze využít k relaxaci v kavárně či venkovní posilovně park Schreberovy zahrádky. Dům prošel před 20 lety zásadní rekonstrukcí, takže se lze ihned nastěhovat. Ranní kávu si majitelé vychutnávají na balkonu z ložnice, odpolední kávu pak na terase z obývací prostoru, který se rozprostírá na celé prosvětlené ploše přízemí domu o ploše 55m2,v chladném večeru lze zpříjemnit atmosféru ohněm v krbových kamnech. Výhodou je parkování 2 vozidel ve vlastních garážích a až 3 vozidlem na nájezdu k nim.

Dispozice: Na zádveří navazuje vstupní hala se schodištěm (14m2) a WC, z níž můžeme vstoupit posuvnými dveřmi fi.Sapeli rovnou do obývacího prostoru s kuchyňskou sestavou, který po rekonstrukci propojil obě místnosti přízemí a nabízí prostorný jídelní kout, i komfortní posezení u krbu s možností výstupu na terasu a zahradu.
V 1.NP se nachází koupelna zvětšená na plochu 6m2, tedy s vanou i sprchovacím koutem. Dále je zde ložnice (18m2) s balkonem a pokoj (22m2).
V podkroví domu je v části ponechaná půda, a na ploše 50m2 je umístěna pracovna a pokoj.
V suterénu domu je sklep, prádelna, kotelna a 2 samostatné garáže. Tedy vše, co můžeme potřebovat.

Výhody této nemovitosti:
- dům je ihned obyvatelný, nabízí prostorné moderní dispozice.
- rohové umístění: pouze jeden soused, oslunění východ, jih, západ, velká okna ze tří stran domu, zeleň, klid
- nájezd ke dvěma garážím v suterénu domu: umístění 3 vozidel atd
- rekonstrukce zásadních konstrukcí a sítí v letech 2004-2005, vyměněna okna, zvětšená koupelna, ústřední topení s plyn. kotlem, kabelový internet
- lokalita

Máte-li chuť využít tuto příležitost, volejte o prohlídku, nabídka je výhradní. PENB F - přiložen. Dům je bez právních vad a lze jím ručit na vaši případnou hypotéku. Cena: 27mil Kč vč. provize a advokátních služeb.