N00495 | RD s pozemku 6.800m2 Vysočina u Želetavy, 5+kk, 2+1,dílna,stodola,garáž,dvůr s bazénem a pergolou.

Náš rodinný dům je součástí slunného rovinatého pozemku o celkové výměře 6.845m2 s vjezdy z obou stran i pro vozidla z obecních asfaltových komunikací, s uliční šíří 26m. Dům má dispozici : samostatný přízemní byt 2+1 (80m2) se sociálním zařízením vpravo od vjezdu, vlevo od vjezdu druhý bezbariérový byt 4+kk po rekonstrukci (pokoje o ploše 31m2, 26, 26 a 14) se vstupní halou (13m2), chodbou (13m2), šatnou (8m2), dílnou (24m2), garáží (28m2) a "pánským klubem" (43m2) se saunou a navazující stodolou (26 * 13). Součástí dvora je také zastřešený bazén, terasa s pergolou a grilem, menší skleník, všude udržovaný trávník. Budovy a dvůr jsou vedeny jako zastavěná plocha o výměře 1.368m2. Zelené plochy vč. vlastní předzahrádky se rozprostírají na ploše 5500m2. Všude vládne nečekané soukromí a klid. Zadní část zahrady je osázená vzrostlým palivovým japonským topolem a díky zadnímu vjezdu má potenciál druhé stavby či BIO farmy rostlinné i živočišné, pokud toužíte chovat např. koně, ovce, včely, ptactvo atd. (pro velkopěstitele lze dokoupit několik ha polí a lesů). S ohledem na soukromí, zeleň a výměru nabízených nemovitostí se nabízí také využití jako svatební místo či jiná podnikatelská aktivita. Dům je částečně podsklepen (25m2), je zde umístěn kotel.

Neváhejte a přiveďte rodinu do pohody malé obce Vysočiny, mezi louky, lesy, rybníky a mlýny, k městysu Želetava, 20km od Třebíče a Telče zároveň.

Dům je průběžně udržovaný a modernizovaný, je využit k bydlení, prošel následujícími rekonstrukcemi :
- nové betonové podlahy, rozvody inž. sítí, odpady (svedeny do jímky k vyvážení), voda v plastu, ústřední topení (kotel na tuhá paliva Viadrus s vlastní zásobou dřeva, plynový kotel), 3 komíny, elektřina v mědi, ..rok 2010
- nová komplet střecha s latěmi a pálenou taškou na celé nemovitosti vč. stodoly, okapy, svody (2012-2016)
- nová plast. okna s trojsklem, int. žaluzie ...2010
- zatepleno částečně ze dvora a podlaha půdy - vata 30cm, zbývající zdivo síly 60cm není třeba zateplit
- nová fasáda ... 2012
- nová koupelna s podlah. topením (vana 170cm, dvojumyvadlo, bezbariér. sprch.kout) a druhé soc. zařízení ...2020
- nová kuchyňská linka na míru vč. vest. spotřebičů Mora - (varná indukční deska, horkovzd.trouba, mikr. trouba, velká myčka Lord), dvířka bílý mat, záda sklo - výborné k údržbě ...2018
- masivní dřevěná pergola s posezením ...2010
- sauna infra pro 2 osoby
- TV satelit + internet. anténa, WIFI, chytrá TV
- samostatná byt. jednotka o ploše 79m2 (z ul. pohledu vpravo vjezdu) 2+1 vč. samostatné koupelny a WC, ústřední topení ... 2007

Obec Šašovice - část obce Želetava (zde je obč. vybavenost s MŠ, ZŠ, knihovnou, poštou, restaurací, obchodem, zdravotnictvím a službami), nabízí pracovní příležitosti u fi Milacron, nemusíte dojíždět za prací. V obci je zastávka busu do Dačic, Želetavy i Třebíče. Jsou zde krásné procházky či cyklovýlety přes luka, lesy, kolem mlýnů a rybníků.

Nemovitost skýtá potenciál 1. klidného života s bazénem, saunou, grilem, ohništěm, domácími zvířaty a vlastní zeleninou ve dvou bezbariérových jednotkách 4+kk a 2+1 s pánskou klubovnou, stodolou se 4 kamennými koryty a parkováním mnoha vozidel, volné podkroví s novou střechou
2. podnikatelské využití pozemků pro Bio farmu s rostlinnou či živočišnou produkcí, ubytování pracovníků
3. pořádání svateb vč. ubytování hostů, parkování, soukromí

Cena: 7.970.000,-Kč zahrnuje kompletní realitní a advokátní služby vč. úschovy, lze s ní ručit na vaši hypotéku, je právně naprosto čistá, PENB G bude doložen. Další lesy a pole k jednání.