Nízkoenergetický rodinný dům 7+kk o užitné ploše 270m2 s dvojgaráží a terasou s venkovní kuchyní a zelenou střechou na pergole se nachází nedaleko Brna, v obci Blažovice. Nový cihlový dvoupatrový dům byl kolaudován v roce 2022, je vybaven klimatizací s 3 jednotkami, fotovoltaikou, pergolou se zelenou střechou a s venkovní kuchyní, může sloužit tak jako nyní pro bydlení rodiny s dětmi, jakož i k bydlení dvou samostatných domácností. Dům má vhodnou dispozici také k podnikání, lze parkovat až 6 vozy. Kuchyni v 2.patře lze snadno dobudovat. Oceníte jistě aktuální náklady na veškeré energie, které jsou do 6.000Kč/měs. PENB je B, tedy nízkoenergetický, plynový kotel vyhřívá vodu k podlahovému vytápění, k výrobě vlastní elektřiny slouží 14 fotovolt. panelů. a 2 baterie, na pozemku též studna.
Dispozice: v přízemí domu se nachází velký obytný prostor s kuchyňským koutem, ze kterého lze přímo vyjít na částečně zastřešenou obytnou terasu s venkovní kuchyní, posezením a dětským koutem, přes chodbu pak na sociální zařízení s oddělenou toaletou, do technické místnosti s plynovým kotlem a pračkou nebo do pracovny či bezbariérové ložnice, také do dvojgaráže s vjezdem z obou stran domu. Pod schodištěm je praktický úložný prostor. V 1.NP se nachází 5 samostatných pokojů, velká koupelna s rohovou vanou a oddělené WC. Celý dům je světlý a prostorný, např v chodbě je prostor i pro stolní fotbálek. Dům je napojen na veškeré IS a kabelový internet, anténa k TV. V domě je příjemná teplota díky klimatizaci a odvětranému prostoru podkroví vhodnému k uložení věcí.
Obec Blažovice nabízí plnou občanskou vybavenost vč. moderní základní školy, školky, knihovny, pošty, obchodů, sportovních příležitostí, služeb a také zastávky vlaku a busu. Nedaleký sjezd z dálnice od Brna Holubice a Rohlenka činí toto klidné místo pro život velmi atraktivním s rychlým dojezdem do Brna (10min...11km).
Cena: 13,3 milKč vč. provize. PENB-B. Domem lze ručit na vaši hypotéku. Neváhejte s prohlídkou.
- Poloha objektu:řadový
- Druh objektu:cihlová
- Stav objektu:novostavba
- Počet podlaží v objektu:2
- Typ domu:patrový
- Zastavěná plocha:144 m2
- Užitná plocha:280 m2
- Plocha parcely:224 m2
- Popis vybavení:Kuchyňská linka vč. vestavěných spotřebičů, ostatní dle dohody.
- Ostatní:Plot; Bezbarierový přístup; Garáž; Parkoviště; Sociální zařízení
- Umístění objektu:klidná část obce
- Doprava:vlak; dálnice; silnice; autobus
- Elektřina:Elektro - 230 V; Elektro - 380 V
- Voda:Voda - rozvod studené a teplé vody
- Telekomunikace:Internet
- Plyn:Plynovod
- Topení:Ústřední - plynové; Jiné
- Odpad:Kanalizace
- Ostatní rozvody:Kabelová televize; Kabelové rozvody
- Energetická náročnost budovy:B - Velmi úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy:69 kWh/m²
- Energetický ukazatel
podle vyhlášky:č. 264/2020 Sb.
