N00438 | Byt v OV, 47m2, 1+1 s dvorkem a sklepem, bezbariérový, ul. Pechova. G

Byt v osobním vlastnictví o celkové ploše 47m2 v cihlovém domě po rekonstrukci oken, podlah, koupelny, částečně rozvodů elektřiny a vstupních dveří. Byt se nachází na zvýšeném 1.NP domu a jeho majitel je spoluvlastníkem dvorku ihned u bytu a může jej aktivně užívat k odpočinku i drobnému pěstování. Je zde odpoledne úžasné západní slunce a soukromí.
Byt je o dispozici 1+1, za novými bezpečnostními dveřmi je pokoj 17m2 s kuchyňskou linkou vč. kombinovaného sporáku a digestoře, místem pro pračku, lednici a jídelním stolem, vstup do koupelny s WC, vanou a plynovým kombi kotlem Baxi k vlastnímu ústřednímu topení (teplotu pohodlně nastavíme termostatem v pokoji) i k ohřevu vody v bytě. Následuje druhý velký pokoj 21m2, který díky vestavěnému masivnímu podiu se schůdky pro spaní (7m2) nabízí další užitnou plochu (v bytě jsou vysoké stropy 3,4m) a mnoho úložného prostoru. Okna z obou pokojů jsou nová plastová, míří do zeleně k východní straně, menší pak do dvorku k západu. V celém bytě je nová zateplená plovoucí podlaha, ke schodišti je zateplena zeď s novou omítkou, částečně ke spotřebičům kuchyně a koupelny je nový rozvod elektřiny v mědi. Celoročně je zde příjemná teplota a klid. Zaveden kabelový internet a TV. Byt má veškeré vlastní měřiče energií, platby do 3.800Kč/měs. K bytu náleží sklepní kóje 6m2 v suterénu.
Lokalita klidné jednosměrné ulice bez modrých zón s dostatkem parkovacích míst, v sousedství rodinné a činžovní domy, nedaleko Karáskovo nám. s dětským hřištěm, za rohem také zastávky MHD tramvaje i BUS (do centra bez přestupu 10min), veškeré služby i vlaková zastávka.
Cena: 3,5milKč + provize vč. advokátní úschovy, na bytě neváznou žádné zástavy, lze jím ručit k vaší hypotéce, PENB G, klíče u makléře – dohodněte si s ním prohlídku. Ihned k nastěhování.