N00395 | Polyfunkční dům na parcele 333m2, Bílovice nad Svitavou, vjezd na dvůr, centrum obce, podnikání. G

Bílovice nad Svitavou
9 200 000 Kč (za nemovitost)
+ provize 4%

Nabízíme vám polyfunkční dům v centru obce Bílovice nad Svitavou s vjezdem na dvůr vhodný nejen k bydlení, ale i k podnikání. Cihlový dům nabízí aktuálně dva byty 2+1 s terasou, dále podkroví 90m2 vhodné pro vestavbu s kouzelným výhledem, podsklepení pod celým domem, dvůr 80m2 s vjezdem i pro nákladní vůz a nebytové prostory 140m2 užívané jako 3 garáže, sklady a posezení u krbu.

Celková plocha pozemku je 333m2, z toho dvůr 83m2 a zbytek je plocha zastavěná. Obytná plocha činí 200m2. Dle územního plánu se jedná o plochu obytnou smíšenou, tedy lze zde provozovat i sklady, služby, prodejny, opravny, ordinace aj. Také poloha v centru obce je vynikající, vjezd z roviny na rovinatý dvůr. Přestavbou lze zbudovat více bytových jednotek vč. podkrovních a více parkovacích míst. Tedy tato nemovitost skrývá velký potenciál.

Dům je v udržovaném stavu, výhradně z cihlového masivního zdiva, bez jakékoliv vlhkosti, je napojen na veškeré IS (vodovod, kanalizace, plyn, elektřina vč. 380V), má plastová okna, ústřední topení, každá byt. jednotka má vlastní sociální zařízení a kuchyň po modernizaci, podkroví větrané s trámovou vazbou udržované. Terasa v 2.NP 16m2 celodenně osluněná s krásným výhledem. Nebytové prostory mají betonovou podlahu, vše funkční.

Obec nabízí kompletní občanskou vybavenost vč. MŠ, ZŠ, lékařů, benzinové pumpy, pošty, potravin, restaurací a služeb, kroužků pro děti i dospělé, mnoho turist. stezek pro sport a cyklistiku v přilehlých lesích a údolí řeky Svitavy. Dostupnost do Brna: 3km Obřany autem, autobusem, 200m od domu vlaková zastávka- 10min hlavní nádraží Brno. Vaše ideální nová adresa. Neváhejte si domluvit s makléřem prohlídku. PENB G - bude dopracován.

Cena: 9,2mil Kč + provize 4% vč. DPH a advokátní úschovy, nemovitostí lze ručit na vaši hypotéku.

  • Plocha parcely:333 m2
  • Elektřina:Elektro - 230 V; Elektro - 380 V
  • Voda:Voda - dálkový vodovod
  • Telekomunikace:Internet
  • Plyn:Plynovod
  • Topení:Ústřední - plynové
  • Odpad:Kanalizace
  • Energetická náročnost budovy:G - Mimořádně nehospodárná
  • Energetický ukazatel
    podle vyhlášky:
    č. 78/2013 Sb.


Prodávající makléř

Penelope

Ing. Zita Blažková

Kontaktní formulář