N00394 | Dvougenerační RD v Bílovicích nad Svitavou, parcela 333m2, vjezd, garáže, podnikání. G

Tyršova, Bílovice nad Svitavou
9 200 000 Kč (za nemovitost)
+ provize 4%

Nabízíme vám dvougenerační dům v centru obce Bílovice nad Svitavou s vjezdem na dvůr, který je vhodný nejen k bydlení, ale i k podnikání. Cihlový dům nabízí aktuálně dva byty 2+1 s terasou, dále podkroví 90m2 vhodné pro vestavbu s kouzelným výhledem, podsklepení pod celým domem, dvůr 80m2 s vjezdem i pro nákladní vůz a nebytové prostory 140m2 užívané jako 2 garáže a sklady a posezení s krbem.

Celková plocha pozemku je 333m2, vedena jako zast. plocha a nádvoří, z toho dvůr činí 83m2. Stávající obytná plocha je tvořena dvěma byty 2+1, celkem o ploše 180m2. Půda nabízí 90m2 pro půdní vestavbu a event. přístavba nad garáže může vaše obytné plochy a terasy podstatně rozšířit. Dle územního plánu se jedná o plochu obytnou smíšenou, tedy lze zde provozovat i sklady, služby, opravny, ordinace aj. Také poloha v centru obce je vynikající, vjezd z roviny z obecní komunikace na rovinatý dvůr. Tedy tato nemovitost skrývá velký potenciál.

Dům je v udržovaném stavu, výhradně z cihlového masivního zdiva, bez jakékoliv vlhkosti, je napojen na veškeré IS (vodovod, kanalizace, plyn, elektřina vč. 380V), má plastová okna, ústřední plynové topení, každá byt. jednotka má vlastní sociální zařízení a kuchyň po modernizaci, podkroví větrané s trámovou vazbou udržované. Terasa v 2.NP 16m2 celodenně osluněná s krásným výhledem. Nebytové prostory mají betonovou podlahu, vše funkční.

Obec nabízí kompletní občanskou vybavenost vč. MŠ, ZŠ, lékařů, benzinové pumpy, pošty, potravin, restaurací a služeb, kroužků pro děti i dospělé, mnoho turist. stezek pro sport a cyklistiku v přilehlých lesích a údolí řeky Svitavy. Dostupnost do Brna: 3km Obřany autem, autobusem, 200m od domu vlaková zastávka- 10min hlavní nádraží Brno. Vaše ideální nová adresa. Neváhejte si domluvit s makléřem prohlídku. PENB G - bude dopracován.

Cena: 9,2mil Kč + provize 4% vč. DPH a advokátní úschovy, nemovitostí lze ručit na vaši hypotéku.

  • Poloha objektu:rohový
  • Druh objektu:cihlová
  • Stav objektu:velmi dobrý
  • Počet podlaží v objektu:2
  • Typ domu:patrový
  • Zastavěná plocha:250 m2
  • Užitná plocha:340 m2
  • Plocha parcely:333 m2
  • Plocha sklepu:80 m2
  • Ostatní:Garáž
  • Umístění objektu:centrum obce
  • Doprava:vlak; silnice; MHD; autobus
  • Elektřina:Elektro - 230 V; Elektro - 380 V
  • Voda:Voda - dálkový vodovod
  • Telekomunikace:Internet
  • Plyn:Plynovod
  • Topení:Ústřední - plynové
  • Odpad:Kanalizace
  • Ostatní rozvody:Kabelová televize
  • Energetická náročnost budovy:G - Mimořádně nehospodárná
  • Energetický ukazatel
    podle vyhlášky:
    č. 78/2013 Sb.


Prodávající makléř

Penelope

Ing. Zita Blažková

Kontaktní formulář