Cena - 3.970.000,-Kč + provize
Lokalita -
Typ nemovitosti -
Stav objektu -
Novinka

Klidné bydlení v RD 3+kk, 100m2, s volným podkrovím, dvěma sklípky, dvorkem s posezením, užíváním zahrady s ovocnými stromy a pergolou 343m2 přímo u cyklostezky při řece Svitava, což nabízí příjemné bydlení s možností sportu a relaxace v přírodě, v blízkosti je nově zbudovaná venkovní posilovna a dětské hřiště, veškerá občanská vybavenost vč. zastávek MHD, Brno Obřany, ul. Zlatníky.
Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě vč. plynu, kanalizace i vodovodu. Vstup z obecní asfaltové komunikace, kde lze bezproblémově parkovat pro několik vozidel, přes předzahrádku (21m2) do chodby (16m2), odkud vstupujeme do samostatných pokojů. Obývací pokoj s kuch.koutem (28m2), ložnice 12m2, pokoj 12m2, šatna 6m2, koupelna s vanou i pračkou, samostatné WC, dále přes dvorek za domem (15m2) lze vstoupit do dvou sklad. prostor – sklípků (4m2 a 9m2), kotelna (plynový kotel pro ÚT celého domu – 2m2). Ve zvýšené části za domem je travnatá rovinná terasa 18m2, sklad 2m2 a dále je pozemek do svahu (30m2). Před domem oplocená rovinná zahrada se vzrostlými stromy a pergolou s posezením 343m2 v nájmu od obce na dobu neurčitou.

V domě byly provedeny tyto rekonstrukce: v 2018 omítky dvorku, v roce 2011 propojení ob.pokoje a kuchyně, podlahy ( nový beton a linoleum, v kuchyni a soc.zařízení dlažba), obklady soc.zařízení, plastová okna, nové přívody IS před domem částečně i v domě, v roce 2003 podřezání zdiva – nerez pláty, vyvložk.komína, kanalizace pod domem, rozvody ÚT a částečně elektřiny. Dům je trvale obýván, nevyžaduje nutně rekonstrukci. Lze rozšířit obytnou plochu o podkroví. Zaveden kabelový internet UPC vč. TV.

Velmi nízké náklady na bydlení, plyn 2100Kč + el. a voda/měsíčně. PENB bude vypracován k předání. Cena k jednání: 3.970.000Kč + provize výhradní RK.